1. Безопасность с юридической точки зрения. У первичного жилья нет документальной и юридической истории — она только начинается с момента приобретения квартиры первым покупателем. Покупателю не нужно переживать по поводу «подводных камней», которые могут обнаружиться при покупке вторичного жилья с историей. Правомерность купли-продажи точно не будет оспариваться.
2. Цена. Обычно покупка жилья в строящемся жилье обходится существенно дешевле, чем приобретение квартиры в сданном доме. Особенно выгода заметна при покупке евродвушки в Пензе на начальном этапе строительства. По мере того, как степень готовности дома увеличивается, возрастает и цена квадратного метра в его квартирах.
3. Низкие ставки. Благодаря программам господдержки и акциям самих застройщикам, можно приобрести первичное жилье в ипотеку под выгодный низкий процент, заметно ниже, чем на вторичное жилье.
4. Удобные планировки. К планировкам квартир в новых домах предъявляются высокие современные требования. В них, как правило, предусмотрено место для гардеробных, встроенных шкафов, что удобно для жильцов. Санузлы и кухни отличаются простором. По сравнению со многими квартирами вторичного жилого фонда, планировки новостроек, значительно выигрывают.
5. Безопасное и комфортное жилье. В новостройках зачастую предусмотрены вещи, благодаря которым жизнь жильцов становится более безопасной: огороженная закрытая территория у дома, системы противопожарной безопасности, наличие камер видеонаблюдения. Просторные подъезды и лифты, один из которых является грузовым — дополнительные плюсы. Мало какое вторичное жилье может похвастаться подобными преимуществами.
6. Все новое. Обладатели квартиры в новостройке не «достанется» ничего от прежних хозяев. Здесь все будет сделано в соответствии со вкусами и желаниями владельца. И все будет новым — от окон, дверей и радиаторов отопления до сантехники и обоев. Это, конечно, приятно.
7. Продуманная инфраструктура. Обычно инфраструктура новых жилых комплексов продумывается заранее. Она включает магазины, салоны красоты, спортивные залы, детские сады, школы в шаговой доступности. Это очень удобно для жильцов и заметно экономит их время при решении бытовых вопросов.
8. Дополнительные удобства. Их нет в большинстве квартир вторичного жилого фонда. Это — удобные помещения под коляски и велосипеды на первых этажах, возможность покупки вместе с квартирой парковочного места.
9. Контингент. Вероятнее всего, жильцов новостройки будут окружать приличные соседи — работающие, воспитывающие детей, живущие в достатке, а не маргиналы. При покупке вторичного жилья соседи могут сильно разочаровать.
10. Большой выбор квартир. Большое количество строящихся жилых комплексов позволит подобрать подходящий район, этаж и планировку, жилье на любой вкус.
Добавить комментарий