Проект дома: пути экономии средств

Проект дома: пути экономии средств

Проект является самым важным документом, практически Библией строительства. Возведение загородного особняка или частного коттеджа требует вложения больших финансовых средств. Некоторые застройщики в целях экономии бюджета решаются на ведение работ без проекта. Как показала практика, такой риск неоправдан и ведет к сверхнормативным затратам. Найти пути сокращения расходов поможет проект.

Проект: пути экономии средств

Большинство составляющих будущего дома в первую очередь зависят от правильно выбранного проектного решения

Его стоимость в общем бюджете строительства невелика, составляет всего 4 — 5%. Есть два пути снижения затрат: приобрести готовый типовой проект или заказать строительство в крупной компании под ключ.

В первом варианте клиент получает пакет документов сразу же после оплаты и может тут же приступать к строительству. Типовой проект стоит намного дешевле индивидуального, документация проверена временем и получила оценку от реальных людей, все ошибки исправлены. Во втором случае от застройщика можно получить проект в виде бонуса. Кроме того, выполнение строительства специализированной организацией предполагает наличие профессиональных специалистов, инструмента, оснащения и техники, что значительно сокращает сроки.

Рассматривая готовые проекты домов выбирайте понравившийся вариант, который будет полностью соответствовать вашим требованиям

Для сокращения строительного бюджета рекомендуется руководствоваться простыми правилами:

• участок должен быть оптимальной формы и соответствовать размерам коттеджа с учетом территории под хозяйственные строения, гараж, сад и огород;
• инженерные сети должны находиться в непосредственной близости;
• конфигурацию дома подбирать квадратной или прямоугольной формы с двухскатной крышей, без архитектурных излишеств;
• от цокольного этажа или подземного гаража стоит отказаться по причине трудоемкости и затратности их возведения;
• при выборе планировок четко определить количество помещений, их назначение и площадь, чтобы не строить, а в дальнейшем не обслуживать ненужные квадраты;
• приобретение стройматериалов делать строго по спецификации, лучше в одном месте, это даст право на оптовую скидку и поможет сэкономить на доставке.
• закупку нужно делать в межсезонье, воспользовавшись акциями, при этом необходимо следить, чтобы не страдало качество материалов;
• возведение дома должна выполнять строительная бригада профессионалов, это сэкономит время, средства, поможет избежать брака и переделок.

При грамотном подходе проект позволит снизить расходы более, чем на 20% от выделенного бюджета.