Какую квартиру лучше выбрать? Следует учитывать свои потребности при учете площади, планировки, этажности и комнатности. Необходимо принимать во внимание стоимость объекта, поскольку от нее будет зависеть размер первоначального взноса по ипотеке, сумма ежемесячного платежа и срок выплат.
Как правильно выбрать квартиру для покупки? Стоит заранее узнать о развитии инфраструктуры в районе, наличии магазинов, школ, больниц, автобусных остановок или станций метро. Важно учитывать наличие парковочных мест, качество обустройства придомовой территории.
Содержание материала:
На каком этапе лучше покупать квартиру в новостройке?
Будущие владельцы недвижимости обычно ориентируются на свои финансовые возможности и авторитет застройщика при выборе момента покупки жилья в новостройке. Лица приобретают квартиры в доме на начальном этапе строительства, когда хотят сэкономить. Чем дальше продвинулся застройщик, тем выше стоимость квадратного метра жилого комплекса.
На что обратить внимание при выборе новостройки Санкт-Петербурга от застройщика на начальной стадии возведения? Важно принимать во внимание уровень надежности и репутацию застройщика. Чем выше его авторитетность и больше число успешно сданных объектов, тем выше вероятность соблюдения плана строительства.
Что нужно знать при покупке новостройки, которая готовится к сдаче? На позднем этапе возведения объекта сокращены риски нарушения срока сдачи и ввода в эксплуатацию. По этой причине покупатели вынуждены оплачивать большую сумму за недвижимость.
Экология района
Как выбрать новую квартиру? Стоит заранее оценить экологическую обстановку на объекте строительства. Следует выяснить показатели шума, качество воздуха, наличие электромагнитных загрязнений.
В непосредственной близости от дома не должно находиться железнодорожных путей, мусорных полигонов, заводов, промышленных объектов, оживленных автотрасс, ЛЭП. Положительно на состояние экологии влияют зеленые и парковые зоны.
Инфраструктура жилого комплекса
В норме ЖК должен иметь:
• Высокий класс энергоэффективности. Дом необходимо оборудовать современными системами теплоизоляции, вентиляции, электро и водоснабжения.
• Многослойные стены. В современных городах жильцам новостроек очень не хватает тишины. Наличие толстых стен обеспечивает акустический комфорт и теплоизоляцию.
• Инновационные окна. В ЖК нужны эргономичные стеклопакеты увеличенного размера для роста естественной инсоляции и экономии на освещении.
• Функциональную планировку. Требуется задействовать все полезное пространство, избегать длинных коридоров, маленьких кухонь и ванных комнат.
• Благоустроенные общественные пространства. На закрытой придомовой территории нужно установить лавочки, обустроить прогулочные дорожки и детские площадки.
Добавить комментарий